Marleen Murumets
TKM Kinnisvara AS soovib omandada Kohila ja Urge vahel asuva kinnistu, kuhu soovib rajada kaubanduskeskuse, mille tuumrentnik oleks Selver.
„Meie hinnangul on Kohila kiirelt arenev piirkond ja kõrgelt hinnatud elupaik, millest lähtudes oleme alustanud arendusvõimaluste väljaselgitamisega lähiümbruses,” ütles TKM Kinnisvara juhataja Peeter Kütt ning lisas, et täna on siiski tegemist veel väga varajases etapis ettevalmistustega ning kõik täpsemad asjaolud selguvad pärast piirkonna planeeringute ja arenduskavade kinnitamist.
Kohila vallavolikogu arutas 14. märtsil toimunud istungil Kohilas Härjaoja piirkonnas asuva kinnistu ilma avaliku enampakkumiseta otsustuskorras müüki Tallinna Kaubamaja Grupile. Tallinna Kaubamaja Grupi äritegevus hõlmab muuhulgas ka Selveri toidukauplusi. TKM Kinnisvara AS tegeleb pidevalt grupi erinevate äride arendusvõimalusteks sobivate asukohtade hindamisega ning vajadusel ettevalmistustega.
„Lepinguprojekt on koostamisel. Suurprojekte viiakse ellu vaid juhul, kui mõlemal osapoolel on selge huvi ja võimekus,” ütles Kohila vallavanem Allar Haljasorg. Kui jõutakse lepingu allkirjastamiseni, soovib Kohila vald seda teha pidulikult.
Pakkujaga on peetud pikki läbirääkimisi tingimuste osas ja vallavalitsus on seisukohal, et kinnistu müük otsustuskorras 10% turuhinnast kõrgema hinnaga ilma enampakkumist korraldamata on põhjendatud.
Abivallavanem Andrus Saare on volikogu istungil öelnud, et arvestama peab ka asjaolu, et antud juhul ei ole ainus eesmärk saada kinnistu müügist maksimaalselt kõrget hinda, vaid tuua Kohila valda tugev ja tuntud kaubamärk Selver.
Kinnistu suurus on umbes 13 000 m2. Kuna see piirneb tulevase Rail Balticu teenindusmaaga, selguvad kinnistu täpsed piirid ja suurus detailplaneeringu käigus. Ühtlasi selgub ka Selveri toidukaupluse täpne suurus edasise arendustegevuse käigus enne ehitusloa taotluse esitamist.
